EULRY & DECORPS-SCHERBECK Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) BLAINVILLE SUR L EAU (54)

443 000 € Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* : 13 000 € (3.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 443 000 €
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (3.0%)

Description

Villa à vendre - BLAINVILLE SUR L EAU (54360)

Maison RT2012

Laissez-vous séduire par cette maison neuve (rt2012) offrant une entrée avec dressing donnant sur la pièce à vivre de 75m², cuisine entièrement équipée (four/micro-ondes/plaque de cuisson induction/réfrigérateur/machine à café intégrée whirlpool/hotte avec moteur déporté (sans bruit)/nombreux rangements) ouverte sur salon/séjour lumineux, plusieurs baies vitrées avec accès direct aux deux terrasses ainsi que le jardin. Se trouve également une buanderie avec point d'eau et rangements, WC séparés avec lave-mains.

L'espace nuit se compose d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, deux chambres avec dressing et une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et WC.
Les trois chambres possèdent une baie vitrée donnant une 3ème terrasse à l'avant.

Le sous-sol quant à lui se décompose d'une cave à vin, coin détente et espace de bricolage/stockage. Vue de la cave à vin depuis la pièce à vivre.

Le garage situé sur l'avant offre de nombreuses possibilités et peut accueillir 4 véhicules. Il possède des portes motorisées et une arrivée d'eau. Possibilité de créer une pièce supplémentaire.

La maison répondant aux normes RT 2012 est équipée d'un système de pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, la climatisation dans toutes les pièces, double vitrage avec volets roulants électriques,
Elle se situe idéalement à 5min de l'A33 en directement de NANCY ou LUNEVILLE.

Consommation énergétique : 65 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
DPE réalisé en novembre 2022.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 160 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence THY01
Date de mise à jour 20/12/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : A (65)
Emission de gaz à effet de serre : A (1)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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